В повседневной жизни мы сталкиваемся со многими ситуациями, когда возникает необходимость раздела между различными сторонами недвижимого имущества, так как владельцы такого имущества, например, не достигают соглашения о продаже. Это может быть спор между супругами в ходе бракоразводного процесса или семейный спор между братьями-сестрами относительно унаследованной квартиры, или спор между деловыми партнерами и тому подобное. Поскольку по закону невозможно продать квартиру без согласия всех сторон, приходится действовать через суд и подавать иск о разделе имущества.

Что значит выделение доли в имуществе?

Это юридический процесс, направленный на продажу имущества, которое находится в совместной собственности супругов, членов семьи или деловых партнеров. Как правило, согласно Закону о недвижимости 1969 года, каждая сторона имеет фундаментальное право получение доли в недвижимости: разделение на глаз, продажа третьим лицам или запись как общего имущества.

Раздел имущества между супругами

Во многих случаях, при бракоразводном процессе, пара владеет совместной квартирой, где проживают все члены семьи. При разделе общего имущества необходимо инициировать процесс разделения квартиры. Это сложная ситуация в юридическом и эмоциональном плане, поскольку в ней задействованы большие суммы денег, а еще и потому, что эта квартира является основным местом жительства пары и их детей.

Таким образом, статья 40 алеф закона о недвижимости предусматривает особую главу о разделении имущества путем продажи, когда суд обязан внимательно учесть права каждого члена семьи и найти им альтернативное место жительства.