Важно знать! Нарушение строительных норм уголовно наказуемо, поэтому необходимо проконсультироваться со специалистами прежде чем приступать к строительству.

На что в первую очередь следует обратить внимание? 

Вы достроили комнату или любую другую пристройку в вашем доме, не получив на то разрешения - можно ли получить разрешение задним числом и избежать ордера на снос?

Ответ на этот вопрос неоднозначен, местные власти должны проверить несколько параметров, прежде чем решить, можно ли санкционировать незаконное строительство задним числом:

Соответствует ли незаконное строительство плану городской застройки (ТАБО), даже если на него не получено нужное разрешение? Например, вы достроили комнату на крыше вашего дома, не получив необходимого разрешения, но всё же в рамках плана городской застройки. В таком случае, местные власти задним числом рассматривают вопрос - если бы вы подали просьбу на достройку заранее, можно было бы её санкционировать? Если ответ на этот вопрос утвердительный, то скорее всего, вы получите разрешение задним числом.
Если вы нарушили строительные нормы, но после того, как вышел "Закон о беседках", это больше не считается нарушением - велики шансы на то, что вы получите разрешение задним числом.

Есть ли необходимость платить сбор на модификацию при нарушении строительных норм?

Сбор на модификацию является по сути муниципальным налогом, взымаемом с хозяев недвижимости в том случае, если недвижимость поднялась в цене в результате работы местных властей.

Примите в расчет, что если вы получили разрешение на достройку своей недвижимости и это повысило её стоимость, вам придется заплатить сбор на модификацию, который в некоторых случаях может достигать очень крупных сумм.

Избегайте ненужного риска, обращайтесь к нам по любому вопросу и консультации.